120 Chemin des Hérissons, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Chemin des Hérissons, affiche un prix moyen de 6 684 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°148 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°175.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Chemin des Hérissons, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 101 parkings - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 798 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Chemin des Hérissons
Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin des Hérissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Chemin des Hérissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Chemin des Hérissons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Hérissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Chemin des Hérissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Chemin des Hérissons dans son marché local
Prix du 120 Chemin des Hérissons par rapport à la voie
Sur Chemin des Hérissons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 692 €/m². Avec un prix moyen de 6 684 €/m², le 120 Chemin des Hérissons se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Chemin des Hérissons par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Chemin des Hérissons se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 152.23 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Chemin des Hérissons à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 120 Chemin des Hérissons est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
