6 Chemin des Perrières, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Perrières, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 20.48 % à celui du n°166 et de n°187 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Perrières, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 251BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Perrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Perrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Perrières dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Perrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 6 Chemin des Perrières se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Perrières par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Perrières se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 91.64 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Perrières à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Perrières est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
