22 Chemin des Pugins, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Pugins, affiche un prix moyen de 5 353 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°18 et de n°79.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Pugins, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 29 parkings - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 744 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 292 mètres
Ventes au 22 Chemin des Pugins
Les 7 ventes au 22 Chemin des Pugins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Pugins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Pugins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Pugins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Pugins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Pugins dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Pugins par rapport à la voie
Sur Chemin des Pugins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 353 €/m², le 22 Chemin des Pugins se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Pugins par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Pugins se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 102.46 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Pugins à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Pugins est de 26.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
