76 Chemin du Coteau, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°84.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Chemin du Coteau, 01280 Prévessin-Moëns
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 76 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 76 Chemin du Coteau se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin du Coteau par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Chemin du Coteau se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 94.02 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Chemin du Coteau à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 76 Chemin du Coteau est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
