18 Chemin Jacob, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin Jacob, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin Jacob, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 36 parkings - 732 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 836 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 472 mètres
Ventes au 18 Chemin Jacob
Les 2 ventes au 18 Chemin Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin Jacob, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin Jacob dans son marché local
Prix du 18 Chemin Jacob par rapport à la voie
Sur Chemin Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 6 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 18 Chemin Jacob se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin Jacob par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin Jacob se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 125.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin Jacob à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin Jacob est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
