26 Chemin Jacob, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Jacob, affiche un prix moyen de 6 233 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°24 et du 1.93 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin Jacob, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 36 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 869 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Jacob, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Jacob dans son marché local
Prix du 26 Chemin Jacob par rapport à la voie
Sur Chemin Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 6 251 €/m². Avec un prix moyen de 6 233 €/m², le 26 Chemin Jacob se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Jacob par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin Jacob se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 136.01 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin Jacob à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin Jacob est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 31.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
