247 Chemin Pré de Planche, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 247 Chemin Pré de Planche, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°216 et de n°170.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
38 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 247 Chemin Pré de Planche, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 79 logements - 4546 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 919 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 565 mètres
Ventes au 247 Chemin Pré de Planche
Les 38 ventes au 247 Chemin Pré de Planche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Chemin Pré de Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Chemin Pré de Planche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°247 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Chemin Pré de Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Chemin Pré de Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Chemin Pré de Planche dans son marché local
Prix du 247 Chemin Pré de Planche par rapport à la voie
Sur Chemin Pré de Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 247 Chemin Pré de Planche se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Chemin Pré de Planche par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 Chemin Pré de Planche se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 85.26 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 000 € au 247 Chemin Pré de Planche à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 600 € en assurant vous-même les visites, ou 3 300 € si le professionnel les prend en charge.
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