85 Impasse de la Charmille, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse de la Charmille, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², identique à celui du n°87 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°89.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Impasse de la Charmille, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 602 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse de la Charmille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse de la Charmille dans son marché local
Prix du 85 Impasse de la Charmille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 85 Impasse de la Charmille se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse de la Charmille par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse de la Charmille se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 101.4 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 000 € au 85 Impasse de la Charmille à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 175 € en assurant vous-même les visites, ou 3 588 € si le professionnel les prend en charge.
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