31 Impasse des Clématites, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse des Clématites, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 903 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 31 Impasse des Clématites se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Clématites par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Clématites se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 115.93 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 700 € au 31 Impasse des Clématites à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 693 € en assurant vous-même les visites, ou 3 846 € si le professionnel les prend en charge.
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