27 Impasse des Fauvettes, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 5 877 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse des Fauvettes, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Grands Chênes à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 27 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 27 Impasse des Fauvettes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse des Fauvettes par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse des Fauvettes se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 122.28 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse des Fauvettes à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse des Fauvettes est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.5 € à 31.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
