28 Impasse des Libellules, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Libellules, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse des Libellules, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 8 logements - 680 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 1055 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Libellules, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Libellules dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Libellules par rapport à la voie
Sur Impasse des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 28 Impasse des Libellules se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Libellules par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des Libellules se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 97.89 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 000 € au 28 Impasse des Libellules à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 525 € si le professionnel les prend en charge.
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