91 Impasse des Pastourelles, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Impasse des Pastourelles, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Impasse des Pastourelles, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 512 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 251BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 1060 mètres
Ventes au 91 Impasse des Pastourelles
Les 5 ventes au 91 Impasse des Pastourelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Impasse des Pastourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Impasse des Pastourelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Pastourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Pastourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse des Pastourelles dans son marché local
Prix du 91 Impasse des Pastourelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Pastourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 91 Impasse des Pastourelles se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse des Pastourelles par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Impasse des Pastourelles se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 66.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Impasse des Pastourelles à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 91 Impasse des Pastourelles est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
