27 Impasse Flora, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Flora, affiche un prix moyen de 6 349 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse Flora, 01280 Prévessin-Moëns
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 918 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse Flora
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse Flora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Flora
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse Flora, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Flora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Flora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Flora dans son marché local
Prix du 27 Impasse Flora par rapport à la voie
Sur Impasse Flora, le prix moyen des appartements s'établit à 6 353 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 27 Impasse Flora se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Flora par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse Flora se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 140.04 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse Flora à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse Flora est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 32.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
