38 Impasse Werner, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Werner, affiche un prix moyen de 6 549 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°28 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Impasse Werner, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 779 mètres
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 556 mètres
Ventes au 38 Impasse Werner
Une vente a été recensée au 38 Impasse Werner. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Werner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Werner, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Werner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Werner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Werner dans son marché local
Prix du 38 Impasse Werner par rapport à la voie
Sur Impasse Werner, le prix moyen des maisons s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 549 €/m², le 38 Impasse Werner se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Werner par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Werner se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 129.79 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 450 € au 38 Impasse Werner à Prévessin-Moëns, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 186 € en assurant vous-même les visites, ou 4 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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