75 Impasse Werner, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse Werner, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°80 et de n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Impasse Werner, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 820 mètres
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse Werner
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse Werner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse Werner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse Werner, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse Werner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse Werner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse Werner dans son marché local
Prix du 75 Impasse Werner par rapport à la voie
Sur Impasse Werner, le prix moyen des maisons s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 75 Impasse Werner se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse Werner par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse Werner se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 113.02 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 550 € au 75 Impasse Werner à Prévessin-Moëns, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 589 € en assurant vous-même les visites, ou 3 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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