32 Mail du Neutrino, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Mail du Neutrino, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°32 a et de n°32 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Mail du Neutrino, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 6431 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 556 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 152 mètres
Ventes au 32 Mail du Neutrino
Les 20 ventes au 32 Mail du Neutrino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Mail du Neutrino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Mail du Neutrino, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Mail du Neutrino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Mail du Neutrino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Mail du Neutrino dans son marché local
Prix du 32 Mail du Neutrino par rapport à la voie
Sur Mail du Neutrino, le prix moyen des appartements s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 32 Mail du Neutrino se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Mail du Neutrino par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Mail du Neutrino se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 90.49 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Mail du Neutrino à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 32 Mail du Neutrino est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
