299 Promenade de la Gotaz, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Promenade de la Gotaz, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², identique à celui du n°295 et de n°293.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 299 Promenade de la Gotaz, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 197 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE ALICE à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 299 Promenade de la Gotaz
Aucune vente n'a été recensée au 299 Promenade de la Gotaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Promenade de la Gotaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 299 Promenade de la Gotaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Promenade de la Gotaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Promenade de la Gotaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Promenade de la Gotaz dans son marché local
Prix du 299 Promenade de la Gotaz par rapport à la voie
Sur Promenade de la Gotaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 299 Promenade de la Gotaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Promenade de la Gotaz par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 299 Promenade de la Gotaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 299 Promenade de la Gotaz à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 299 Promenade de la Gotaz est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.36 € à 27.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
