226 Rue de l'Ecole, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 6 208 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 226 Rue de l'Ecole, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
4 niveaux - 153 logements - 409 parkings - 4105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joran à 662 mètres
- - Ecole primaire publique La Bretonniere à 198 mètres
Ventes au 226 Rue de l'Ecole
Les 65 ventes au 226 Rue de l'Ecole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue de l'Ecole, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°226 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 226 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 226 Rue de l'Ecole se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue de l'Ecole par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue de l'Ecole se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Prévessin-Moëns et 134.8 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 226 Rue de l'Ecole à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 226 Rue de l'Ecole est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
