469 Rue de la Clé des Champs, 01280 Prévessin-Moëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 469 Rue de la Clé des Champs, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°356.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 469 Rue de la Clé des Champs, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Prévessin-Moëns à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 251BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ALTERNATIVE DU PAYS DE GEX à 1085 mètres
Ventes au 469 Rue de la Clé des Champs
Une vente a été recensée au 469 Rue de la Clé des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 469 Rue de la Clé des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 469 Rue de la Clé des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 469 Rue de la Clé des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 469 Rue de la Clé des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 469 Rue de la Clé des Champs dans son marché local
Prix du 469 Rue de la Clé des Champs par rapport à la voie
Sur Rue de la Clé des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 469 Rue de la Clé des Champs se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 469 Rue de la Clé des Champs par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des appartements atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 469 Rue de la Clé des Champs se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 62.04 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 469 Rue de la Clé des Champs à Prévessin-Moëns
Le loyer moyen estimé au 469 Rue de la Clé des Champs est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.07 € à 28.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Prévessin-Moëns, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prévessin-Moëns a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 627 €/m² au premier semestre 2025.
