48 Rue du Mesnil, 01280 Prévessin-Moëns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Mesnil, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue du Mesnil, 01280 Prévessin-Moëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Prévessin-Moëns.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 48 Rue du Mesnil
Une vente a été recensée au 48 Rue du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Mesnil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Mesnil dans son marché local
Prix du 48 Rue du Mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 48 Rue du Mesnil se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Mesnil par rapport à Prévessin-Moëns et à Ain
À Prévessin-Moëns, le prix moyen des maisons atteint 5 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Mesnil se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Prévessin-Moëns et 82.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prévessin-Moëns a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 700 € au 48 Rue du Mesnil à Prévessin-Moëns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 493 € en assurant vous-même les visites, ou 3 246 € si le professionnel les prend en charge.
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