88 Grande Rue, 01600 Reyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°164 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°105.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Grande Rue, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Reyrieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 974 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 159 mètres
Ventes au 88 Grande Rue
Les 3 ventes au 88 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Grande Rue dans son marché local
Prix du 88 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 88 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 88 Grande Rue par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Grande Rue se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Reyrieux et 25.43 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyrieux a augmenté de 29.5 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 88 Grande Rue à Reyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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