89 bis Petit Chemin, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 89 bis Petit Chemin, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°155.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 bis Petit Chemin, 01600 Reyrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 598 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 89 bis Petit Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 89 bis Petit Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 bis Petit Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 bis Petit Chemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 bis Petit Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 bis Petit Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 bis Petit Chemin dans son marché local
Prix du 89 bis Petit Chemin par rapport à la voie
Sur Petit Chemin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 89 bis Petit Chemin se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 bis Petit Chemin par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 bis Petit Chemin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Reyrieux et 31.65 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 bis Petit Chemin à Reyrieux
Le loyer moyen estimé au 89 bis Petit Chemin est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Reyrieux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyrieux a augmenté de 29.46 % sur 1 an et augmenté de 31.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
