134 Route de Trévoux, 01600 Reyrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 134 Route de Trévoux, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°134 bis mais identique à celui du n°185 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Route de Trévoux, 01600 Reyrieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Reyrieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoffier à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 583 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Route de Trévoux
Aucune vente n'a été recensée au 134 Route de Trévoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Route de Trévoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 134 Route de Trévoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Route de Trévoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Route de Trévoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Route de Trévoux dans son marché local
Prix du 134 Route de Trévoux par rapport à la voie
Sur Route de Trévoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 134 Route de Trévoux se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Route de Trévoux par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Route de Trévoux se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 4.92 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Route de Trévoux à Reyrieux
Le loyer moyen estimé au 134 Route de Trévoux est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Reyrieux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyrieux a augmenté de 29.5 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 134 Route de Trévoux à Reyrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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