134 bis Route de Trévoux, 01600 Reyrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 134 bis Route de Trévoux, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°134 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°185 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 bis Route de Trévoux, 01600 Reyrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escoffier à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Compagnon à 583 mètres
- - Ecole maternelle Bret à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Fert à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 134 bis Route de Trévoux
Aucune vente n'a été recensée au 134 bis Route de Trévoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 bis Route de Trévoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 134 bis Route de Trévoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 bis Route de Trévoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 bis Route de Trévoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 bis Route de Trévoux dans son marché local
Prix du 134 bis Route de Trévoux par rapport à la voie
Sur Route de Trévoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 134 bis Route de Trévoux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 bis Route de Trévoux par rapport à Reyrieux et à Ain
À Reyrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 bis Route de Trévoux se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Reyrieux et 16.64 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 bis Route de Trévoux à Reyrieux
Le loyer moyen estimé au 134 bis Route de Trévoux est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Reyrieux, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyrieux a augmenté de 29.62 % sur 1 an et augmenté de 32.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 161 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
