49 Allée Diderot, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée Diderot, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°55 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 49 Allée Diderot, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 651 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 749 mètres
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 265 mètres
Ventes au 49 Allée Diderot
Une vente a été recensée au 49 Allée Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée Diderot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée Diderot dans son marché local
Prix du 49 Allée Diderot par rapport à la voie
Sur Allée Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 49 Allée Diderot se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée Diderot par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée Diderot se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 98.79 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
