44 Allée Madame de Staël, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Madame de Staël, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°50 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Allée Madame de Staël, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 687 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Madame de Staël
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Madame de Staël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Madame de Staël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Madame de Staël, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Madame de Staël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Madame de Staël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Madame de Staël dans son marché local
Prix du 44 Allée Madame de Staël par rapport à la voie
Sur Allée Madame de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 44 Allée Madame de Staël se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Madame de Staël par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Madame de Staël se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 114.88 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
