Allée Charles Baudelaire, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Charles Baudelaire, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 5 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Charles Baudelaire dans son marché local
Prix Allée Charles Baudelaire par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Charles Baudelaire se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 121.67 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Charles Baudelaire à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé Allée Charles Baudelaire est de 25.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées Allée Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6547 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 558 mètres
- - Ecole primaire publique Boby Lapointe à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Charles Baudelaire
Adresses Allée Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
