38 Chemin des Moraines, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Moraines, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 38 Chemin des Moraines, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jura à 623 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Moraines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Moraines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Moraines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Moraines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Moraines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Moraines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Moraines dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Moraines par rapport à la voie
Sur Chemin des Moraines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 975 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 38 Chemin des Moraines se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Moraines par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Moraines se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 144.71 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
