2 c Chemin du Noyer, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Chemin du Noyer, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°2 d mais supérieur de 4.68 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 c Chemin du Noyer, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allondon Nord à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prégnin à 849 mètres
Ventes au 2 c Chemin du Noyer
Une vente a été recensée au 2 c Chemin du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Chemin du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Chemin du Noyer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Chemin du Noyer dans son marché local
Prix du 2 c Chemin du Noyer par rapport à la voie
Sur Chemin du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 2 c Chemin du Noyer se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Chemin du Noyer par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Chemin du Noyer se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 150.1 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
