32 Route de Flies, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Flies, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°36 et de n°34 maison1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Route de Flies, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prégnin à 1021 mètres
Ventes au 32 Route de Flies
Une vente a été recensée au 32 Route de Flies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Flies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Flies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Flies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Flies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Flies dans son marché local
Prix du 32 Route de Flies par rapport à la voie
Sur Route de Flies, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 32 Route de Flies se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Flies par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Flies se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 100.08 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
