35 Rue de Genève, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Genève, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 2539 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 629 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Le Lion à 250 mètres
Ventes au 35 Rue de Genève
Les 11 ventes au 35 Rue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 35 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 35 Rue de Genève se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Genève par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Genève se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 38.38 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AC Immo
Saint-Genis-Pouilly 01630
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Swixim Pays de Gex
Saint-Genis-Pouilly 01630
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