Rue de la Prairie, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Prairie, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 3 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Prairie dans son marché local
Prix Rue de la Prairie par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Prairie se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 50.19 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Prairie à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé Rue de la Prairie est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Prairie
Les ventes enregistrées Rue de la Prairie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Prairie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 6397 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Le Lion à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Prairie
Adresses Rue de la Prairie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Prairie, classées par tranches de numéros.
