46 Rue de Genève, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de Genève, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 770 mètres
- - Ecole maternelle Le Lion à 399 mètres
- - Ecole primaire publique la Diamanterie à 246 mètres
Ventes au 46 Rue de Genève
Les 3 ventes au 46 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 46 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 46 Rue de Genève se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Genève par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Genève se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 31.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Pays de Gex
Saint-Genis-Pouilly 01630
AC Immo
Saint-Genis-Pouilly 01630
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