65 Rue de la Liberté, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de la Liberté, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 5 locaux - 117 parkings - 1433 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 783 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 74 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 58 mètres
Ventes au 65 Rue de la Liberté
Les 3 ventes au 65 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de la Liberté, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 65 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 65 Rue de la Liberté se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de la Liberté par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de la Liberté se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 74.75 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de la Liberté à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de la Liberté est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 28.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
