34 Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 5 724 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.9 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Jura à 607 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Lyon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 34 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 724 €/m², le 34 Rue de Lyon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Lyon par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Lyon se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 130.34 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.1 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
