8 Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 216 €

de 3 941 € à 7 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 6 216 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°7 et de 16.25 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1021 mètres
- Ecole maternelle Le Jura à 202 mètres
- Ecole élementaire Le Jura à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 794 €/m². Avec un prix moyen de 6 216 €/m², le 8 Rue de Lyon se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lyon par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lyon se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 128.78 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nicolas Copernic, 01630 Saint-Genis-Pouilly(5,784 €)

Chemin des Moraines, 01630 Saint-Genis-Pouilly(6,109 €)

Rue du Jura, 01630 Saint-Genis-Pouilly(5,684 €)

Rue Aristide Vuaillet, 01630 Saint-Genis-Pouilly(5,660 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.