2 Rue de Pouilly, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pouilly, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Pouilly, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 616 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 264 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 218 mètres
Ventes au 2 Rue de Pouilly
Une vente a été recensée au 2 Rue de Pouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pouilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pouilly dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pouilly par rapport à la voie
Sur Rue de Pouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 6 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 2 Rue de Pouilly se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pouilly par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pouilly se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 102.49 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 550 € au 2 Rue de Pouilly à Saint-Genis-Pouilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 214 € en assurant vous-même les visites, ou 3 607 € si le professionnel les prend en charge.
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