2 bis Rue du Jura, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Jura, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°2 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Jura, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 37 parkings - 363 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jean Monnet à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 979 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 186 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Jura, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Jura dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 2 bis Rue du Jura se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Jura par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Jura se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 57 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Jura à Saint-Genis-Pouilly
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Jura est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Pouilly, qui est de 24.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
