2 Rue du Maclonay, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maclonay, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°13 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Maclonay, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allondon Nord à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Prégnin à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maclonay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maclonay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maclonay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maclonay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maclonay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maclonay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maclonay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maclonay par rapport à la voie
Sur Rue du Maclonay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 2 Rue du Maclonay se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maclonay par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maclonay se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 90.71 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.
