2 Rue du Maclonay, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 969 €

de 3 643 € à 5 994 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maclonay, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°13 et de 6.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue du Maclonay, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1032 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allondon Nord à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Prégnin à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maclonay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maclonay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Maclonay dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maclonay par rapport à la voie

Sur Rue du Maclonay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 2 Rue du Maclonay se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maclonay par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maclonay se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 82.89 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fierney, 01630 Saint-Genis-Pouilly(5,202 €)

Vie Destraz, 01630 Saint-Genis-Pouilly(5,650 €)

Route des Ceytines, 01630 Saint-Genis-Pouilly(5,811 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maclonay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maclonay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.