152 Chemin de sous Buyat, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 152 Chemin de sous Buyat, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°213 bis mais supérieur de 15.06 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Chemin de sous Buyat, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Niost.
1 niveau - 2347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 152 Chemin de sous Buyat
Aucune vente n'a été recensée au 152 Chemin de sous Buyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Chemin de sous Buyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Chemin de sous Buyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Chemin de sous Buyat dans son marché local
Prix du 152 Chemin de sous Buyat par rapport à la voie
Sur Chemin de sous Buyat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 152 Chemin de sous Buyat se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Chemin de sous Buyat par rapport à Saint-Jean-de-Niost et à Ain
À Saint-Jean-de-Niost, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Chemin de sous Buyat se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Niost et 6.39 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Chemin de sous Buyat à Saint-Jean-de-Niost
Le loyer moyen estimé au 152 Chemin de sous Buyat est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Niost, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Niost a baissé de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 262 €/m² sur la période récente.
