31 Route de Pérouges, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Pérouges, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de Pérouges, 01800 Saint-Jean-de-Niost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Niost.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Pérouges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Pérouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Pérouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Pérouges, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Pérouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Pérouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Pérouges dans son marché local
Prix du 31 Route de Pérouges par rapport à la voie
Sur Route de Pérouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 31 Route de Pérouges se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Pérouges par rapport à Saint-Jean-de-Niost et à Ain
À Saint-Jean-de-Niost, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Pérouges se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Niost et -12.07 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Niost a augmenté de 27.88 % sur 1 an et augmenté de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 617 €/m² au premier semestre 2023 à 2 353 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 31 Route de Pérouges à Saint-Jean-de-Niost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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