9 Lotissement Vers l'Ecole, 01390 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement Vers l'Ecole, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Lotissement Vers l'Ecole, 01390 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 127 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Lotissement Vers l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 9 Lotissement Vers l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement Vers l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement Vers l'Ecole, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement Vers l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement Vers l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement Vers l'Ecole dans son marché local
Prix du 9 Lotissement Vers l'Ecole par rapport à la voie
Sur Lotissement Vers l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 9 Lotissement Vers l'Ecole se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement Vers l'Ecole par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement Vers l'Ecole se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 36.19 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Lotissement Vers l'Ecole à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 9 Lotissement Vers l'Ecole est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.56 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
