41 Place de l'Eglise, 01390 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°40 et de n°74.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Place de l'Eglise, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0696 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 173 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 41 Place de l'Eglise
Les 6 ventes au 41 Place de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Place de l'Eglise, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 41 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 41 Place de l'Eglise se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place de l'Eglise par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Place de l'Eglise se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 14.57 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Place de l'Eglise à Saint-Marcel
Le loyer moyen estimé au 41 Place de l'Eglise est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcel, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a augmenté de 26.11 % sur 1 an et augmenté de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2024.
