52 Rue du Manoir, 01390 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°42 et de n°94.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 52 Rue du Manoir, 01390 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Marcel.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel En Dombes, Village à 184 mètres
- - Saint-Marcel en Dombes à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Ventes au 52 Rue du Manoir
Les 2 ventes au 52 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Manoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue du Manoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 52 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 52 Rue du Manoir se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Manoir par rapport à Saint-Marcel et à Ain
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Manoir se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 21.23 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 41.56 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 905 €/m² au premier semestre 2025.
