4 Avenue Branly, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Branly, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 68.98 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Branly, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
3 niveaux - 72 logements - 2311 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armenie à 140 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Branly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Branly dans son marché local
Prix du 4 Avenue Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 4 Avenue Branly se situe 66.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Branly par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Branly se situe 45.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 47.96 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Branly à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Branly est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
