20 Avenue Pasteur, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 28.28 % à celui du n°18 et du 1.92 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Pasteur, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost.
1 niveau - 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum Des Sports - Lilô à 222 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 20 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 20 Avenue Pasteur se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Pasteur par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Pasteur se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Pasteur à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Pasteur est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
