10 Chemin des Bottes, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Bottes, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 26.62 % à celui du n°106 et de n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Bottes, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0758 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0783 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0786 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0830 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0762 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0847 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0784 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 403 mètres
- - Saint-Maurice-de-Beynost à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 697 mètres
Ventes au 10 Chemin des Bottes
Les 11 ventes au 10 Chemin des Bottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Bottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Bottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Bottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Bottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Bottes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Bottes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 10 Chemin des Bottes se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Bottes par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain
À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Bottes se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 41.04 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Bottes à Saint-Maurice-de-Beynost
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Bottes est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-de-Beynost, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
