30 Route de Versonnex, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Versonnex, affiche un prix moyen de 5 990 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Versonnex, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 22 parkings - 352 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Versonnex
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Versonnex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Versonnex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Versonnex, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Versonnex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Versonnex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Versonnex dans son marché local
Prix du 30 Route de Versonnex par rapport à la voie
Sur Route de Versonnex, le prix moyen des appartements s'établit à 5 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 990 €/m², le 30 Route de Versonnex se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Versonnex par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des appartements atteint 5 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Versonnex se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Ségny et 126.55 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Versonnex à Ségny
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Versonnex est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 27.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ségny a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 992 €/m² au premier semestre 2022 à 5 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 191 €/m² sur la période récente.
