329 Rue des Carpieres, 01170 Ségny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Rue des Carpieres, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°282 et de n°225.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 329 Rue des Carpieres, 01170 Ségny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ségny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 238 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE LE PETIT PRINCE à 564 mètres
Ventes au 329 Rue des Carpieres
Les 8 ventes au 329 Rue des Carpieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 Rue des Carpieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 329 Rue des Carpieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 Rue des Carpieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 Rue des Carpieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Rue des Carpieres dans son marché local
Prix du 329 Rue des Carpieres par rapport à la voie
Sur Rue des Carpieres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 329 Rue des Carpieres se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Rue des Carpieres par rapport à Ségny et à Ain
À Ségny, le prix moyen des appartements atteint 5 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 Rue des Carpieres se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Ségny et 114.91 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 329 Rue des Carpieres à Ségny
Le loyer moyen estimé au 329 Rue des Carpieres est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.93 € à 27.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Ségny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ségny a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 992 €/m² au premier semestre 2022 à 5 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 191 €/m² sur la période récente.
