101 Chemin de la Charrière, 01630 Sergy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Chemin de la Charrière, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°105 et de n°103.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Chemin de la Charrière, 01630 Sergy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sergy à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1712 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Chemin de la Charrière
Aucune vente n'a été recensée au 101 Chemin de la Charrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Chemin de la Charrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Chemin de la Charrière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Chemin de la Charrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Chemin de la Charrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Chemin de la Charrière dans son marché local
Prix du 101 Chemin de la Charrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 101 Chemin de la Charrière se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Chemin de la Charrière par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des appartements atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Chemin de la Charrière se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Sergy et 54.31 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Chemin de la Charrière à Sergy
Le loyer moyen estimé au 101 Chemin de la Charrière est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Sergy, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sergy a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2025.
